【世界聚看点】地一线 | 城发投连斩8宗!高铁片区9宗地出让 揽金超33亿元
搜狐焦点“地一线”报道:2月9日,石家庄主城区迎来一场土地出让活动,涉及9宗地,地块编号为[2023]003-011号,总占地面积为232469.205平方米(约合348.70亩),总起始价为337500万元(33.75亿元)。
根据地块位置显示,本次出让的9宗地均为高铁片区地块。
(资料图)
[2023]003、004、008是位于二环内的住宅地块,位于塔北路两侧,地铁2号线穿过,南侧有中央绿色体育公园,属于高铁片区规划的生活居住区,区位条件非常优越,是本次土拍关注度最高的优质地块。
[2023]003号地为高铁片区商务核心区19、20号住宅地块;
[2023]004号地为高铁片区商务核心区21、22号住宅地块;
[2023]008号地为高铁片区商务核心区83号住宅地块(原中储东三教仓库)。
[2023]005、006、007是位于二环内的商业地块,位于中央绿色体育公园北侧,预计规划为总部办公楼。
[2023]005号地为高铁片区商务核心区26号商业地块;
[2023]006号地为高铁片区商务核心区38号商业地块;
[2023]007号地为高铁片区商务核心区39号商业地块。
[2023]009、010、011是三宗地块属于高铁片区二环外的南部拓展区,现在叫青年创业园。目前地块现状以库房为主,尚未拆除,未来或许将建设高铁片区拆迁安置房。
2点30分,土地出让活动正式开始。据搜狐焦点现场了解,9宗地均成功出让,揽金33.93亿元。城发投连拿8宗地,河北诚信集团有限公司摘得一宗二环内商业地块。
以下为出让地块信息一览:
[2023]003号地由石家庄市城投城市更新有限公司以62400万元竞得(高铁片区商务核心区19、20号住宅地块);
[2023]004号地由石家庄市城投城市更新有限公司以50600万元竞得(高铁片区商务核心区21、22号住宅地块);
[2023]005号地由石家庄市城投城市更新有限公司以11000万元竞得(高铁片区商务核心区26号商业地块);
[2023]006号地由河北诚信集团有限公司以17300万元竞得(高铁片区商务核心区38号商业地块);
[2023]007号地由石家庄市城投城市更新有限公司以27000万元竞得(高铁片区商务核心区39号商业地块);
[2023]008号地由石家庄市城投城市更新有限公司以74800万元竞得(高铁片区商务核心区83号住宅地块/原中储东三教仓库);
[2023]009号地由石家庄市城投城市更新有限公司以29700万元竞得(高铁片区青年创业园住宅地块);
[2023]010号地由石家庄市城投城市更新有限公司以35600万元竞得(高铁片区青年创业园住宅地块);
[2023]011号地由石家庄市城投城市更新有限公司以30900万元竞得(高铁片区青年创业园住宅地块)。
以下为地块详情:
[2023]003号地块,位于东三教街东、塔北路南、普园街西。土地用途为住宅、教育,占地面积为39379.22平方米(含幼儿园用地3780.00平方米,约合59.07亩),容积率≤2.0、>1.0,出让年限为70、50年,起始价为62100万元(1051.30万元/亩)。
[2023]004号地块,位于东三教街东、塔北路南、平安大街西。土地用途为城镇住宅,占地面积为31938.719平方米(约合47.91亩),容积率≤2.0、>1.0,出让年限为70年,起始价为50400万元(1051.97万元/亩)。
[2023]005号地块,位于汇福街西、广顺路东。土地用途为商服,占地面积为7471.609平方米(约合11.21亩),容积率≤2.5,出让年限为40年,起始价为10800万元(963.43万元/亩)。
[2023]006号地块,位于东三教街东、塔南路南。土地用途为商服,占地面积为10781.00平方米(约合16.17亩),容积率≤4.0,出让年限为40年,起始价为17200万元(1063.70万元/亩)。
[2023]007号地块,位于东三教街东、塔南路南、汇通路西。土地用途为商服,占地面积为12396.88平方米(约合18.60亩),出让年限为40年,起始价为26800万元(1440.86万元/亩)。
[2023]008号地块,位于东三教街东、东平路南、塔北路北、普园街西。土地用途为城镇住宅,占地面积为45806.809平方米(约合68.71亩),容积率≤2.0、>1.0,出让年限为70年,起始价为74600万元(1085.72万元/亩)。
[2023]009号地块,位于仓丰路南、货场街东、南栗路北、仓西街西。土地用途为城镇住宅,占地面积为25956.465平方米(约合38.93亩),最终以不动产登记面积为准,容积率≤2.0、>1.0,出让年限为70年,起始价为29500万元(757.77万元/亩)。
[2023]010号地块,位于南栗路南、货场街东、仓顺路北、仓西街西。土地用途为住宅、教育,占地面积为31525.728平方米(含幼儿园用地3780.00平方米,约合47.29亩),最终以不动产登记面积为准,容积率≤2.0、>1.0,出让年限为70、50年,起始价为35400万元(748.57万元/亩)。
[2023]011号地块,位于南栗路南、仓西街东、仓顺路北、仓兴街西。土地用途为城镇住宅,占地面积为27212.775平方米(约合40.82亩),最终以不动产登记面积为准,容积率≤2.0、>1.0,出让年限为70年,起始价为30700万元(752.08万元/亩)。
责任编辑:谢玛娜