香港上月居屋成交量创年半新高 看点
发布时间:2023-02-10 15:50:02
来源:观点网
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观点网讯:2月10日,香港居屋市场交投随大市回升,惟均价见5年半新低。土地注册处最新数据显示,上月全港录627宗居屋二手买卖登记(包括居二市场及利伯维尔场),较去年12月420宗升49%,创近1年半新高;成交总额约27.44亿港元,较去年12月18.48亿港元升48%。
不过上月二手居屋平均每宗售价为437.6万港元,按月跌0.6%,为近5年半新低,至2017年中水平。按楼价划分的5个组别当中,成交量最多组别为400万至500万港元,录259宗,按月升54%,但升幅最大为300万至400万港元组别,按月增72%至179宗。至于录得最多居屋成交的地区为九龙区,录204宗,较12月106宗急升92%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,随美国加息幅度收窄、香港与内地通关,以及新居屋推售进度至尾声,料有一批向隅客回流二手市场,2月份二手居屋成交量可望上试700宗水平;至于售价亦料将逐步回升。